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Les transports en commun à portée de main réduisent la dépendance à la voiture. L'investissement dans un T2 central garantit une forte demande locative avec un rendement attractif sur le long terme.

Les honoraires d'experts pour établir les constats et rapports techniques représentent un premier poste de dépense. Les modifications nécessaires à la mise aux normes des installations existantes s'ajoutent à ces coûts initiaux.